г. Симферополь,
пер. Молодых
Подпольщиков, 7

Как нас найти?

Наши услуги

Портфолио

 

1

Оформление права собственности на земельные участки в Ялте.

Исходные данные: гражданам решением исполкома г. Ялта в 1992 году были предоставлены земельные участки в пожизненное наследуемое владение. После постановки их на кадастровый учет, граждане обратились за регистрацией права собственности на них, однако Госкомрегистр отказал, сославшись на том, что в решении исполкома не указано о наличии права собственности.

В ходе судебного разбирательства в двух инстанциях была доказана возможность регистрации права собственности на эти участки в связи с особенностями законодательства Республики Крым.

Дело рассмотрено Верховным судом Республики Крым, вступило в силу 24.09.2018 г.

2

Обжалование отказа в оформлении земли.

Исходные данные: Гражданам принадлежала на праве собственности квартира, которая решением исполкома г. Симферополя в 2013 г. была переведена в жилой дом.

Обратившись в Администрацию г. Симферополя с заявлением о предоставлении земельного участка под жилым домом, граждане получили отказ, по мотивам невозможности оформления права собственности под помещением (квартирой).

Дело было пересмотрено Верховным судом Республики Крым в апреле 2018 г., в итоге иск был удовлетворен, а решение Администрации признано незаконным.

3

Оформление права собственности на самовольную постройку.

Исходные данные: Гражданин приобрел в 2015 году земельный участок под гаражное строительство в г. Симферополе и возвел на нем двухэтажный гараж.

Вследствие отсутствия разрешительных документов на строительство были предъявлены иски к гражданину от Администрации г. Симферополя и смежных землепользователей о сносе гаража.

В ходе судебных разбирательств было доказано соответствие постройки необходимым требованиям, а также отсутствие необходимости получения разрешения на строительство гаража, признано право гражданина на указанный двухэтажный гараж.

Дело рассмотрено Центральным районным судом г. Симферополя, вступило в силу 07.02.2019 г.

4

Признание прав на жилой дом

Исходные данные: после смерти наследодателя в составе имущества был выявлен договор купли-продажи жилого дома, составленный в 2008 году, однако государственная регистрация права собственности в органах БТИ отсутствовала.

В ходе судебного разбирательства удалось доказать возникновение прав у наследодателя и было признано право собственности за наследником.

Дело рассматривалось Симферопольским районным судом, решение вступило в силу 23.03.2017

5

Оспаривание штрафа за самовольное занятие земельного участка

Исходные данные: собственник земельного участка был оштрафован за самовольное занятие муниципальной земли, прилегающей к его земельному участку, которое возникло вследствие установки капитального забора.

В ходе судебного разбирательства было доказано отсутствие вины собственника земельного участка, т. к. гражданин не знал и не мог знать, где именно располагается граница его земельного участка ввиду отсутствия межевых знаков. Штраф административного органа был отменен, дополнительно была установлена вина кадастрового инженера, проводившего межевание без выезда на местность, исправлена кадастровая ошибка, вследствие чего самовольное занятие земельного участка было устранено без переноса капитального забора.

Дело рассматривалось Киевским районным судом г. Симферополя, решение вступило в законную силу 02.10.2017 г.

6

Легализация перепланировок и изменение статуса жилого помещения

Исходные данные: истцам принадлежала квартира в г. Симферополе, в которой был выполнен ряд несогласованных перепланировок, в результате чего квартира фактически стала отдельным жилым домом и значительно увеличилась ее площадь.

В ходе судебного разбирательства удалось доказать возможность сохранения в перепланированном виде квартиры, а также признать ее отдельным жилым домом, что дает право истцам оформить земельный участок под ним в собственность бесплатно.

Дело рассматривалось Киевским районным судом г. Симферополя, решение вступило в силу 26.09.2017 г.

7

Изменение разрешенного использования земельного участка и здания

Исходные данные: заявителю на праве собственности принадлежал земельный участок индивидуального жилищного строительства, с расположенной на ней нежилой хозяйственной постройкой.

Благодаря успешным и правильным действиям, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым зарегистрировал изменение разрешенного использования земли с индивидуального жилищного строительства на коммерческое использование, а статус вспомогательной хозяйственной пристройки был изменен на магазин.

Срок реализации: 3,5 месяца, необходимость в судебном разбирательстве отсутствовала.

8

Приватизация муниципального жилого фонда

Исходные данные: доверитель использовал жилое помещение на условиях договора социального найма, заключенного с администрацией г. Симферополя. Обратившись с заявлением о приватизации жилья в администрацию, получил немотивированный отказ.

В ходе судебного разбирательства было доказано безусловное право гражданина на приватизацию жилья и признано право собственности на данное жилое помещение.

Дело рассматривалось Железнодорожным районным судом г. Симферополя, решение вступило в силу 14.10.2017 г.

9

Заключение договора социального найма муниципального жилья

Исходные данные: решением профсоюзного комитета в конце 2014 года граждане были вселены в ведомственное общежитие, которое в 2015 году было передано в муниципальную собственность г. Симферополя. Позднее администрация г. Симферополя немотивированно отказала в заключении договора социального найма.

В ходе судебного разбирательства была доказана необходимость применения федерального законодательства о социальном найме с учетом особенностей для Республики Крым, признано право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

Дело рассматривалось Железнодорожным районным судом г. Симферополя, решение вступило в силу 30.10.2017 г.

10

Признание права собственности на долю в земельном участке

Исходные данные: наследодатель скончался в 2011 году, в наследство вступили двое его несовершеннолетних детей. Однако же, в распоряжении наследников имелся лишь государственный акт на земельный участок площадью 2,3681 га с указанием, что он приобретен в долевую собственность, но без указания конкретной доли наследодателя.

В ходе судебного разбирательства удалось доказать и надлежащее принятие наследства и размер доли в общей долевой собственности на земельный участок, которые наследуются.

Дело рассматривалось Бахчисарайским районным судом, решение вступило в силу 04.05.2017

11

Оспаривание отказа в оформлении права на земельный участок

Исходные данные: гражданин в мае 2016 года обратился с заявлением о завершении оформления права собственности на земельный участок на ул. Толстого в г. Симферополе. Однако в установленный срок оказания муниципальной услуги результата не получил.

В феврале 2017 года обратился с административным иском в суд, требования были удовлетворены и администрация г. Симферополя была обязана рассмотреть поданное заявление повторно.

Дело рассматривалось Центральным районным судом г. Симферополя, решение вступило в силу 10.05.2017

12

Выселение бывшего члена семьи из жилого помещения

Исходные данные: гражданину на праве собственности принадлежала квартира в г. Симферополе, в которую по устной договоренности временно был вселен родной брат. Когда срок его проживания подошел к концу, последний отказался покидать жилое помещение.

В ходе судебного разбирательства, а также слаженных действий прокуратуры района гражданин был обязан выселиться из занимаемого им жилого помещения.

Дело рассматривалось Киевским районным судом г. Симферополя, решение вступило в силу 25.05.2017 г.

13

Оспаривание незаконного отказа в государственной регистрации прав.

Исходные данные: гражданин приобрел в 2008 году домовладение, права собственности в целом были зарегистрированы в органах БТИ 2009 году.

В 2016 году гражданин поставил на кадастровый учет одну из своих вспомогательных хозяйственных построек, однако Госкомрегистр РК отказал в регистрации права, сославшись на отсутствие указания литер в свидетельстве БТИ 2009 года.

В ходе судебного разбирательства было доказано, что данная хозяйственная постройка является составной частью целого домовладения гражданина, на нее распространяется право собственности в том же объеме, что и на жилой дом, отказ Госкомрегистра РК был признан незаконным.

Дело рассматривалось Центральным районным судом г. Симферополя, решение вступило в силу 19.10.2017

14

Взыскание средств по договорам подряда

Исходные данные: гражданин в 2016 г. заключил с обществом с ограниченной ответственностью договора подряда на выполнение отделочных работ на объектах в г. Евпатории и г. Феодосии. После выполнения работ, заказчик перестал выходить на связь и уклонился от подписания актов выполненных работ и оплаты.

В ходе судебного разбирательства была доказана в полном объеме сумма выполненных работ, с общества с ограниченной ответственность была взыскана задолженность в размере 97 тыс. рублей.

Дело рассматривалось Сакским районным судом, решение вступило в силу 12.04.2017 г.

15

Признание права собственности на земельный участок

Исходные данные: гражданин после смерти родной сестры наследовал жилой дом в Белогорском районе. Однако же, в 2016 году было обнаружено решение исполкома сельского совета 1998 года, которым покойной сестре был также передан в собственность земельный участок. Государственный акт на данный земельный участок не выдавался.

В ходе судебного разбирательства было доказано право собственности наследодателя на землю по состоянию на 1998 год и надлежащее принятие наследства ныне живущим гражданином, признано право собственности на земельный участок.

Дело рассматривалось Белогорским районным судом, решение вступило в силу 01.03.2017 г.

Тарифы на юридические услуги в Симферополе и Крыму

КАК НАС НАЙТИ?

Остались вопросы?

Заполните форму и наш специалист
свяжется с вами

НАЖИМАЯ НА КНОПКУ "ОТПРАВИТЬ"
ВЫ СОГЛАШАЕТЕСЬ С
ПОЛИТИКОЙ КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ
И ДАЕТЕ СОГЛАСИЕ НА
ОБРАБОТКУ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ