г. Симферополь,
пер. Молодых
Подпольщиков, 7

Как нас найти?

Наши услуги

Порядок оформления покупки недвижимости

Приобретение квартиры, строительного объекта, участка — это ряд определенных действий со стороны покупателя и продавца. Подготовка к оформлению договора продажи недвижимости начинается с момента принятия решения о покупке. Говорить о благополучном завершении сделки можно после внесения данных в Росреестр.

Порядок оформления покупки недвижимости:

  • Ознакомление с документами на недвижимость. Если покупателя все устраивает, он может заключить с продавцом предварительный договор и выплатить аванс (размер и условия выдачи указывают в расписке или соглашении). Таким образом минимизируется риск, что недвижимость может достаться конкуренту.
  • Проверка юридической чистоты. Выявление обстоятельств, из-за которых сделка может быть оспорена: обременение, нахождение под арестом или в залоге, ущемление прав совладельцев и другие. Также стоит проверить правоспособность продавца и попросить его предоставить справки из психоневрологического и наркологического диспансеров.
  • Сделка покупки недвижимости, оформление документов. Договор можно составить в письменной форме или воспользоваться услугами нотариуса. В документе фиксируют: предмет покупки, его реальную цену и идентификационные признаки (адрес, кадастровый номер, площадь, назначение и другие), данные об участниках сделки.
  • Расчет. Стороны согласовывают способ передачи денег: через ячейку (сейф) банка или расчетного центра, аккредитив, перечислением средств на счет продавца. При оформлении недвижимости через нотариуса можно воспользоваться депозитом должностного лица. Выбранный вариант оплаты тоже фиксируют в договоре. Подтверждением расчета может быть расписка или акт с подписью продавца, справка нотариуса, платежный документ финансовой организации.
  • Государственная регистрация. Это финишный этап, после которого покупатель становится полновластным собственником. Пакет документов можно подать в регистрационный районный центр, отправить почтой или воспользоваться услугами выездного подразделения федеральной службы. Оформление недвижимости в Росреестре входит в полномочия нотариусов.
  • Вступление в права собственности.
  • Продолжительность оформления зависит от компетентности участников сделки, она может исчисляться днями или неделями. Обращайтесь в юридическую консультацию «Правильные решения» (Симферополь). Мы позаботимся о вашей правовой безопасности на всех этапах оформления покупки, поможем провести и зарегистрировать сделку в сокращенные сроки.

Тарифы на юридические услуги в Симферополе и Крыму

КАК НАС НАЙТИ?

Остались вопросы?

Заполните форму и наш специалист
свяжется с вами

НАЖИМАЯ НА КНОПКУ "ОТПРАВИТЬ"
ВЫ СОГЛАШАЕТЕСЬ С
ПОЛИТИКОЙ КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ
И ДАЕТЕ СОГЛАСИЕ НА
ОБРАБОТКУ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ